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Ausgezeichnete Masterarbeit: Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung

08.12.2023
Elena Haug hat als duale Bachelor-Studentin bei STRABAG PFS begonnen und später berufsbegleitend im Master Facility- und Immobilienmanagement studiert. Kürzlich wurde die technische Property Managerin für ihre Masterthesis geehrt. Details zu ihrer bisherigen Karriere bei STRABAG PFS und zu ihrer ausgezeichneten Abschlussarbeit gibt’s hier.

  • Wer Immobilien bewertet, muss nachhaltige Gebäudeeigenschaften berücksichtigen, das ist mehrfach wissenschaftlich erwiesen. In der Praxis wird das allerdings noch nicht ausreichend umgesetzt

    Elena Haug
    Technische Property Managerin bei STRABAG Property and Facility Services (PFS)

Kein kurzfristiger Hype

Für ihre Masterthesis hat Elena Haug etwa 100 Branchenkenner:innen aus Deutschland und Österreich befragt. Daraus lässt sich Interessantes ableiten. Die drei größten Barrieren, um Nachhaltigkeitsaspekte in die Immobilienbewertung zu integrieren sind demzufolge:
 
- Datenverfügbarkeit
- Know-how seitens der Bewerter:innen
- Internationalisierung in Bezug auf einheitliche Vorgaben
 
Eine weitere Erkenntnis: Mit dem Thema Nachhaltigkeit assoziieren die Befragten in erster Linie ökologische und ökonomische Faktoren und keine sozialen Kriterien. Und das, obwohl auch Soziales eine relevante Dimension von Nachhaltigkeit ist. Zudem waren sich die meisten einig: Nachhaltigkeit ist kein kurzfristiger Hype, sondern vielmehr ein langfristiger Trend.

Elenas Weg zu STRABAG PFS

Nach dem Abitur war Elena für ein halbes Jahr Work and Travel in Australien und Neuseeland. Zurück in Deutschland hat sie nach dem passenden Studiengang gesucht und dabei zufällig gesehen, dass Strabag PFS auch duale Studierende sucht. „Der Studiengang klang sehr interessant und ich habe mich direkt beworben.“ Nach der Zusage ging es bald los.

  • Ich wurde sehr herzlich im Team aufgenommen und habe nach kurzer Zeit schon eigenverantwortlich Aufgaben übernommen. Auch die regelmäßigen Kuchenrunden damals haben dazu beigetragen, dass ich mich schnell sehr wohl gefühlt habe.

    Elena Haug

Von der dualen Studentin zur Potenzialträgerin

Seit 2016 ist die technikbegeisterte Stuttgarterin bei STRABAG PFS, zunächst als duale Studentin des Wirtschaftsingenieurwesens mit Schwerpunkt Facility Management. Nach ihrem erfolgreichem Bachelor-Abschluss an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Stuttgart war sie zwei Jahre lang als technische Property Managerin für verschiedene Portfolios von Fondsgesellschaften zuständig.
 
2021 entschloss sich Elena dann für das berufsbegleitende Masterstudium Facility- und Immobilienmanagement an der öffentlichen Fachhochschule in Kufstein, Österreich. Durch das praxisnahe, hybride Lehrsystem baute sie Wissen auf, mit dem sie jetzt ihre Kunden noch umfassender berät. Sie berücksichtigt Nachhaltigkeitsfaktoren und ermittelt so fundiert, wodurch die veraltete Heiztechnik am besten ersetzt werden sollte – durch das gleiche Modell, einen Fernwärmeanschluss oder ein alternatives Heizsystem, das beispielsweise auf Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik zurückgreift.
 
Kein Stillstand in Sicht – denn als Teil des Potenzialträger:innen-Programms bei STRABAG bereitet Elena sich weiterhin wissenschaftlich und beruflich auf den nächsten Schritt ihrer Karriere vor.

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